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Libro: Pérdida y deterioro de la cosa debida antes y después de la entrega en el contrato de compraventa (978-84-92884-27-8) de Fuenteseca Degeneffe, Cristina (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Propiedad y Derechos Reales .De la Propiedad .. INDICE: La diferencia entre la entrega destinada a transmitir la propiedad y la pérdida o deterioro fortuito de la cosa debida. La pérdida o deterioro de cosa determinada o fungible. Otras circunstancias que pueden influir en la responsabilidad por pérdida o deterioro de la cosa debida. La nueva redacción del art. 1452 contenido en la propuesta de modernización dell Código Civil en materia de obligaciones y contratos. 0
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Libro: El acta de inscripción de Pau Pedrón, Antonio Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes 978-84-96347-47-2
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Libro: Apéndice 2002 del Fichero registral inmobiliario de Villaplana García, Constancio Colegio de Registradores de la Propiedad,
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Libro: Las hipotecas privilegiadas en el Derecho Romano de Robles Velasco, Luis Mariano Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y
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EAN: 9788496347465
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Libro: La recarga de la hipoteca (978-84-92884-08-7) de Canals Brage, Fernando (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Otros .. A pesar del tiempo transcurrido desde la Ley 41/2007 de 7 de diciembre que modificó seriamente el sistema hipotecario, no puede decirse que exista claridad ni unanimidad en la doctrina sobre si la misma ha introducido o no la hipoteca recargable en nuestro Derecho. En buena medida la cuestión viene oscurecida por una interpretación sometida a las ideas previas que tiene cada autor sobre la naturaleza de esta figura hipotecaria. En esta obra se trata de hacer un estudio libre de tales prejuicios del tenor literal de sus preceptos. Se observa así que la Ley ha establecido con carácter general que las modificaciones de la obligación garantizada no afectan a la subsistencia de la misma hipoteca, e incluso que la ampliación del capital garantizado no hace perder en determinadas circunstancias el rango de la hipoteca inscrita, no obstante la existencia de titulares de derechos inscritos con rango posterior a la hipoteca así modificada. Pero al mismo tiempo se observa que la Ley no ha establecido que la hipoteca garantice la obligación futura de la ampliación, ni establecido una expresa reserva de rango en favor de ésta. En tales estrictos términos debe hablarse pues de recarga de la hipoteca, y a su estudio se dedica este trabajo. Si bien, procede necesariamente distinguir con carácter previo esta recarga, que puede calificarse de legal en cuanto establecida por la Ley sin previsión alguna de ello por las partes, de la posibilidad que éstas tienen de configurar voluntariamente el derecho de hipoteca en garantía bien de la obligación futura de la ampliación de capital, bien de una o varias obligaciones futuras determinadas tan sólo por los actos jurídicos básicos de que puedan derivar conforme al nuevo tipo de hipoteca de máximo establecido por la misma Ley. 0
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EAN: 9788492884087
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Libro: Las causas de separación matrimonial en el Derecho Comparado y en el Derecho Español (978-84-95240-73-6) de Martínez de Morentín Llamas, María Lourdes (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Varios .. íNDICE: I PARTE: LAS CAUSAS DE SEPARACIóN EN EL DERECHO COMPARADO. I. La separación matrimonial en el Derecho canónico. II. La 'separation de corps' en el Derecho francés. III. La 'separazione dei coniugi' en el Derecho italiano. IV. La 'separaao de pessoas' en el Derecho portugués. V. Otros Derechos. II PARTE: LAS CUSAS DE SEPARACIóN EN EL DERECHO ESPAñOL. I. Introducción al estudio de la separación matrimonial en el Derecho civil español. II. Las causas de separación matrimonial previstas por la Ley 30/81 de 7 de julio. El artículo 82 del Código Civil. III. La sentencia de separación matrimonial. IV. Causas que extinguen la separación. 0
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EAN: 9788495240736
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Libro: Desplazamiento negocial de bienes entre patrimonios en el régimen de gananciales (978-84-96347-08-3) de Díez Soto, Carlos Manuel (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Propiedad y Derechos Reales .Varios .. Uno de los rasgos esenciales que definen el actual sistema económico- matrimonial en el ámbito del Derecho Común español es, sin duda, la decidida ampliación de los márgenes reconocidos legalmente a la autonomía de los cónyuges a la hora de regular sus relaciones patrimoniales, tanto en el terreno capitular como en el propiamente contractual. Las dudas se plantean, no obstante, cuando se pretende trasladar la autonomía negocial de los cónyuges al ámbito interno del régimen económico de gananciales, reconociendo a aquellos una amplia libertada para operar desplazamientos de bienes y derechos entre los patrimonios privativos y el patrimonio común mediante la celebración de los correspondientes negocios y con sujeción a las normas generales del Derecho de la contratación; planteamiento éste que cuenta con no pocos adeptos en nuestra doctrina y jurisprudencia, pese a que con él se corre el riesgo de introducir un importante factor de distorsión en la propia coherencia interna de este peculiar régimen económico, en detrimento de las más elementales exigencias del tráfico jurídico. La presente obra constituye un cuidadoso análisis crítico del problema desde sus diferentes puntos de vista (civiles, fiscales, registrales, etc.), con especial atención en su extraordinaria incidencia práctica, manifestada a través de una abundantes jurisprudencia procedente de las diferentes instancias judiciales y de la Dirección General de los Registros y del Notariado. 0
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EAN: 9788496347083
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Libro: Gastos de urbanización, procesos concursales y derivaciones patrimoniales (978-84-92884-33-9) de Laso Martínez, José Luis ... [et al.] (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Ciencias Técnicas .Arquitectura .Arquitectura del paisaje .. INDICE: Consideraciones previas. El carácter y rango de las obligaciones urbanísticas y los riesgos de su inaplicación. Constancia formal y vinculación de la obligación. La deuda por gastor de urbanización y la responsabilidad de su cumplimiento. Las circunstancias de la situación de partida. Las vías de reconstrucción para la aplicación de la obligación legal. La clasificación, pago y cobro del crédito por gastos de urbanización. La enajenación de bienes de la masa. Ejercicio de acciones de contenido patrimonial. Cautelas registrales específicas sobre los bienes del concursado sujetos al proceso urbanizador. 0
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EAN: 9788492884339
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Libro: Imposición indirecta del sector inmobiliario (978-84-96782-68-6) de Sánchez Gallardo, Francisco Javier (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Otros .. En este manual se hace un análisis de la imposición indirecta de las operaciones inmobiliarias que está compuesto por dos partes claramente diferenciadas. La primera de ellas tiene por objeto el estudio en el momento actual de esta materia, analizando la aplicación del IVA y de las tres modalidades del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a las operaciones realizadas sobre inmuebles. Este estudio, que se centra en los preceptos respectivos de las leyes reguladoras de estos tributos, se completa con una referencia exhaustiva a la jurisprudencia y a las contestaciones de la DGT evacuadas sobre la materia. La segunda parte del manual contiene una serie de propuestas de revisión sobre la fiscalidad indirecta del sector inmobiliario, partiendo de las diferentes disfunciones que en opinión del autor, se presentan en este sector, y surgiendo diferentes opciones de revisión legal. Esta parte se inicia con un estudio de las normas comunitarias reguladoras de la materia, continúa con la exposición de los distintos aspectos en que si tributación suscita dudas o controversias y concluye, como se decía, con las propuestas de mejora que el autor propone. íNDICE: I. EL MARCO NORMATIVO ACTUAL. 1. Impuesto sobre el valor añadido (IVA). 2. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITPAJD). 3. Las entidades del artículo 35.4 de la LGT. Las comunidades de bienes. II. EL DERECHO COMUNITARIO. III. UNA PROPUESTA DE REVISIóN. 1. La necesidad de una revisión 2. Propuestas de modificación. 0
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EAN: 9788496782686
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Libro: Casos prácticos II de Ballugera Gómez, Carlos, Regúlez Luzardo, Javier Colegio de Registradores de la Propiedad,
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Libro: Medios de calificación del registrador y título cuya nulidad no resulta del mismo (978-84-92884-19-3) de Puente De Alfaro,F. De La (Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Internacional .El espacio marítimo .. Partiendo de un supuesto de Derecho comparado el autor pone a prueba algunas afirmaciones firmemente asentadas y que se refieren a los medios de que dispone el Registrador para llevar a cabo su función. El análisis del Derecho vigente y de la doctrina que la Dirección General de los Registros y del NOtariado ha elaborado durante años lleva a una conclusión muy distinta a la tradicionalmente aceptada. A la luz de esta crítica se propone una interpretación de los preceptos vigentes más acorde con la finalidad del Registro para terminar proponiendo un expediente registral que permita, en determinados casos, la depuración del contenido del Registro de títulos nulos. Con estas medidas, se afirma, se conseguiría mejorar el funcionamiento del Registro, la depuración de su contenido en base a documentación pública y, en definitiva, mejorar el entorno de seguridad jurídica en que los usuarios y operadores jurídicos deben actuar sin merma alguna de los principios que inspiran aquel. 0
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Libro: El principio de accesoriedad y la patrimonialización del rango (978-84-96782-53-2) de Diéguez Oliva, Rocío ... [et al.] (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Otros .. Es innegable que el principio de accesoriedad es nota caracterizadora de los derechos de garantía tanto personales como reales. La doctrina española ha utilizado como referente conceptual a la hora de estudiar el tema de la accesoriedad las figuras de la deuda inmobiliaria y la hipoteca de propietario del Derecho alemán como prototipos de garantías en las que la relación real se independiza de la obligación que viene a garantizar. Los estudios de la doctrina española tienden al establecimiento de paralelismos de ambas con respecto a ciertas figuras de derecho español, no en lo que a su naturaleza se refiere sino en cuanto a sus efectos, como si las diferencias entre ambos sistemas no fueran insalvables. La reciente entrada en vigor de la Ley 41/2007, de reforma del mercado hipotecario ha reabierto el debate sobre dichas relaciones. Tradicionalmente se han señalados obstáculos dogmáticos, regístrales y sustantivos en orden a la admisión no sólo de una figura similar a la hipoteca de propietario o la deuda territorial sino de efectos propios de aquellas. En la obra se analizan dichas relaciones crédito e hipoteca en los momentos de su constitución, vigencia y extinción con el fin de determinar si realmente no se producen en nuestro ordenamiento dichos efectos. 0
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Libro: Régimen jurídico del suelo en Canarias de Cabello de los Cobos y Mancha, Luis María Colegio de Registradores de la
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Libro: Propiedad y Derecho constitucional (978-84-96347-39-7) de Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Espaa (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Constitucional .Varios .. INDICE: El Derecho de propiedad y su garantía. El Derecho de propiedad y otros derechos fundamentales. 0
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Libro: Negocios constitutivos y negocios de ejecución en la sucesión ordenada por comisario (978-84-92884-51-3) de Pérez álvarez, Miguel ángel (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Sucesiones .Varios .. Encuadernación: Rústica Colección: Monografias 1
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Libro: Cátedra Bienvenido Oliver de Derecho Registral (978-84-92884-13-1) de VV.AA. (Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de ) Comprar Libros de Otros .. íNDICE: Prólogo, José Manuel GONZáLEZ PORRAS.- I. Aspectos generales y registrales de la Ley Concursal, Vicente DOMíNGUEZ CALATAYUD.- II. Hipoteca de constitución unilateral, Beatriz SáENZ DE JUBERA HIGUERO.- III. Alteración del dato registral de la superficie, Margarita HERRERO OVIEDO.- IV. El Registro de Bienes Muebles, Francisco Javier GóMEZ GáLLIGO.- V. Algunas cuestiones registrales de la LEC 2000, Antonio MANZANO SOLANO.- VI. El Registro de la Propiedad como mecanismo de protección de los consumidores, Ignacio GALLEGO DOMíNGUEZ.- VII. La permanencia de los principios de la Ley Hipotecaria de 1861 expuesto y razonados en su excepcional exposición de motivos, Manuel GONZáLEZ PORRAS.- VIII. La resolución de problemas jurídicos: técnicas y perspectivas, Germán GALLEGO DEL CAMPO.- IX. Los bienes de las entidades locales y el Registro de la Propiedad, Basilio Javier AGUIRRE FERNáNDEZ.- X. Recientes reformas legales del Ministerio de Justicia: mercado hipotecario y protocolos familiares, Francisco Javier GóMEZ GáLLIGO.- XI. Sobre el artículo 544 del Código Civil francés (algunos aspectos del derecho de propiedad inmobiliaria en el Derecho francés, Alain DESRAYAUD.- XII. Algunas observaciones sobre el proyecto de un código europeo de obligaciones y contratos, José Manuel GONZáLEZ PORRAS.- XIII. Apuntes sobre algunas cuestiones acerca de la revisión judicial de la calificación registral, Eduardo BAENA RUIZ.- XIV. Registro de la Propiedad y Ministerio Fiscal, José Antonio Martín-Caro Sánchez.- XV. La obligación de información y protección al consumidor a través de la publicidad registral, José Manuel GONZáLEZ PORRAS.- XVI. Publicidad registral del concurso, Pedro VELA TORRES.- XVII. El derecho transitorio en la Ley de Sociedades profesionales: aspectos prácticos, Manuel GALáN ORTEGA.- XVIII. La moderna tipología hipotecaria, Antonio MANZANO SOLANO.- XIX. Los sistemas registrales de Iberoamérica y el sistema registral español, Antonio MANZANO SOLANO y María del Mar MANZA 0
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Libro: El acogimiento familiar de menores (978-84-92884-12-4) de Noriega Rodríguez, Lydia (Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de ) Comprar Libros de Otros .. íNDICE: Abreviaturas.- I. Elementos configuradores de la institución del acogimiento familiar.- II. Sujetos activos y pasivos de la figura: sus deberes, facultades y derechos.- III. Constitución y cesación del acogimiento familiar. Procedimiento formal.- IV. Modalidades del acogimiento familiar. Su caracterización.- Bibliografía.- índice cronológico de resoluciones judiciales. 0
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Libro: La venta de la cosa arrendada de Benavente Moreda, Pilar Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes 978-84-88973-81-8
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Libro: La hipoteca en garantía de deuda ajena (978-84-95240-66-8) de Carpi Martín, Rebeca (Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes ) Comprar Libros de Ciencias Humanas .Derecho .Derecho Civil .Propiedad y Derechos Reales .De la Propiedad .. Esta obra se enmarca dentro de una de las lineas de investigacion que el Derecho Civil tiene abiertas: la tutela del derecho de credito 0
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Libro: Cien estudios jurídicos del Prof. Diego Espín Cánovas (1942-1996) de Espín Cánovas, Diego Colegio de
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